Venda : Chácara : Jardim Nova Iguaçu : Piracicaba - SP

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Finalidade : Venda

Tipo de Imóvel : Chácara

Bairro : Jardim Nova Iguaçu

Município / Uf : Piracicaba - SP

Dormitórios : 3

Suítes : 1

Salas : 3

Banheiros : 4

Vagas de garagem cobertas : 2

Área Territorial : 1400 m²

Área Construída Total : 569,52 m²

Valor da Oferta :

R$1.700.000,00

Descrição

Seu Refúgio dos Sonhos em Piracicaba Está Aqui!

Prezados clientes,
Se você está em busca de um lugar onde tranquilidade, conforto e contato com a natureza se unem em perfeita harmonia — temos uma oportunidade única que vai tocar seu coração. Apresentamos esta chácara espetacular à venda, localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Piracicaba: o bairro Dois Córregos, Jardim Nova Iguaçu.

Com um terreno amplo de 1.400 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a comodidade da cidade. Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com mais qualidade de vida, respirar ar puro, ouvir o canto dos pássaros e, ao mesmo tempo, ter infraestrutura completa à disposição.

Casa Principal – Conforto, Estilo e Sofisticação
A casa principal foi projetada com muito cuidado para oferecer bem-estar em cada detalhe. Com 240,12 m² de área construída, ela conta com:
• Abrigo coberto para 02 veículos
• Varandas aconchegantes que abraçam a casa
• 03 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro Social
• Sala de visitas, sala de estar e sala de jantar
• Cozinha funcional e ampla
• Área de serviço
• Espaço gourmet rústico, em conceito aberto, com decoração impecável:
o Balcão com pia
o Fogão e forno a lenha
o Churrasqueira em alvenaria com tijolos à vista
o Banheiro completo
o Segunda área de serviços
o Escritório com vista para o jardim
Um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares, celebrar momentos especiais e viver com mais liberdade.

Galpão de Manutenção – Estrutura Profissional e Versátil
Com 80,88 m² de área construída, o galpão é ideal tanto para fins comerciais quanto para quem deseja um espaço de hobby ou oficina. Equipado com:
• Estrutura e cobertura metálica
• Pé-direito de 4 metros
• Escritório com divisórias de vidro
• Teto com isolamento acústico
• Estrutura pronta para câmara fria
• Almoxarifado, despensa e banheiro

Casa Secundária – Independência e Funcionalidade
Uma boa casa secundária, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para locação, com 123,52 m²:
• Varanda frontal acolhedora
• 02 dormitórios
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro
• Área de serviço
• Abrigo coberto para 1 carro, mais cobertura metálica adicional para uma segunda vaga
Infraestrutura Externa e Lazer – Viva em Harmonia com a Natureza

Este imóvel vai muito além de uma simples casa, ele oferece uma experiência de vida única. Entre os diferenciais, destacam-se:
• Estacionamento externo com baia coberta para até 10 veículos
• Terreno completamente murado, garantindo segurança e privacidade
• Jardim com gramado impecável em toda área externa
• Diversas árvores frutíferas: jabuticabeiras, pés de laranja, fruta do conde, coqueiros
• Plantas ornamentais e paisagismo em todo o terreno
• Quiosque rústico, com estrutura metálica e madeira, decorado com planta primavera, mesa, bancos, piso de pedregulhos, ideal para momentos de relaxamento ou leitura ao ar livre

Resumo das Áreas Construídas
• Casa Principal: 240,12 m²
• Galpão de Manutenção: 80,88 m²
• Casa Secundária: 123,52 m²
• Estacionamento Coberto: 125,00 m²
• Total Construído: 569,52 m²
• Ocupação do Terreno: 40,68% – Muita área verde para desfrutar!

Por que esta chácara é ideal para você?
Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e contato com a natureza Perfeita para moradia, lazer ou investimento Estrutura pronta para quem deseja empreender (comercial, eventos, locação) Localização estratégica: tranquila e de fácil acesso, com infraestrutura urbana próxima
Agende sua visita e venha se encantar!

Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar completo, com conforto, espaço, natureza e muita personalidade.
Entre em contato com nossa equipe de vendas agora mesmo para mais informações, agendamento de visitas ou condições comerciais.
Seu novo lar espera por você. Venha viver o melhor da vida — com espaço, conforto e liberdade!

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